ENSEMBLE IMMOBILIER et 2 terrains constructibles

Prix : 252 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Vienne
------Rouille - 86480
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 177 m²
Prix/m² 1 424 €/m²
UN HAVRE DE PAIX en proximité du centre-ville de Rouillé où vous trouverez tous les commerces et services. Cette splendide maison du 15ème siècle, TOTALEMENT rénovée va entièrement vous séduire, un coup de coeur assuré ! Vous allez pouvoir apprécier ses extérieurs avec une superficie de terrain d'environ 2780 m², entièrement close et arborée, et également vous disposez de 2 terrains conctructibles qui sont face à la maison. Concernant la superficie habitable, elle est d'environ 177 m², sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie d'environ 54 m², avec vue sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également un bureau, un salon, une buanderie ainsi qu'un wc. L'étage dispose de 3 belles chambres, d'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeu et ou dressing, d'une belle de salle de bain avec HYDRO-DOUCHE et d'un wc séparé. LES PLUS : vous disposez d'un double-garage d'environ 50 m², équipé de nombreux rangements, avec portes motorisées du tout à l'égout d'un puit-citerne ayant une capacité de 15 m² d'un adoucisseur d'eau d'une cuve à fuel enterrée de 3000 l. Taxe foncière : 865 € CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPREND EN PLUS : 2 terrains constructibles non viabilisés qui sont situés face à la maison - un terrain de 735 m² avec tabouret pour le tout à l'égout - un terrain de 1560 m² Ces 2 terrains sont contiguës, arborés et clos. Une visite s'impose ! Je vous invite à me contacter pour des renseignements complémentaires. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) DPE : C Réf 1970 DECLIC IMMO 86 28 avenue du 8 mai**** ***** Poitiers Annonce proposée par AUDRU Michèle - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - H