Ensemble immobilier a vendre Balaruc les bains 34540 Hérault - Languedoc-Roussillon Hérault Balaruc les Bains - 34540

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Balaruc les Bains - 34540

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 262 m²
Prix/m²: 2 286 €/m²

Ensemble immobilier a vendre Balaruc les bains 34540 Hérault
Dans quartier résidentiel recherché alliant nature et proximité de toutes commodité. Ensemble immobilier constitué d'une Belle villa non mitoyenne de 262m2 habitables composée de 2 logements indépendants ,communiquant. - Le 1er est un T3 de plain pied qui comprend :Un hall d'entrée , un vestiaire , un séjour de 38 m2 avec cheminée s'ouvrant sur terrasse , une cuisine séparée avec son cellier attenant , une salle de bain , 2 grandes chambres dotées de placards et wc séparés. - Le second est un T4 en R+1 qui se compose d'une entrée avec véranda, d'un salon/séjour avec cheminée de 38m2 , d'une cuisine indépendante , d'une chambre , une salle d'eau , un wc . Cellier/ bureau extérieur.
A l'étage : 2 chambres ,grande salle de bain , wc , terrasse solarium avec vue .
Garage et grand vide sanitaire. Le terrain clos et arboré de 1825 m2 sans aucun vis à vis est doté d'un forage,d'un espace babecue couvet et reste largement piscinable. Idéal pour 2 familles, marchand de biens ou investissement locatif.
Prévoir quelques rafraichissements pour une mise au goût du jour.
Située sur les hauteurs ,dans quartier un résidentiel à 3 minutes de l autoroute
Gros potentiel !!
A voir sans tarder !!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 599000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.45%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 €
- Votre contact : PUYELO GERALDINE
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : **************
- Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial