Ensemble de deux studios, refaits à neuf, avec une forte

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69007

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 35 m²
Prix/m²: 6 314 €/m²

Hugues HUMBLOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Lyon7-Guillotière. Profitant d'une situation exceptionnelle, cet ensemble immobilier se situe à deux pas de l'arrêt Guillotière de la ligne D du métro lyonnais et des établissements universitaires des quais du Rhône. Sis au cinquième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose de deux studios accolés, l'un de 19 m2 carrez et 6 m2 de mezzanine, l'autre de 26 m2 utiles et 4m2 de mezzanine. Vendus loués et meublés, entièrement refaits à neufs, ils offrent une rentabilité nette élevée, rare sur le secteur. Idéal investisseurs. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour visiter très rapidement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11000%
- Charges : 119€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1428€