Ensemble de deux belle maisons

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Marciac - 32230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 548 m²
Prix/m²: 985 €/m²

Cette propriété d'exception a été rénovée pour offrir un très haut niveau d'hébergement.
La maison principale bénéficie d'un système de chauffage à énergie solaire, de double vitrage, de salles de bains modernes et lumineuses tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, sols en terre cuite, poutres apparentes, etc.
La maison annexe a une atmosphère plus contemporaine et est actuellement géré comme une gite de haut de gamme exclusive, avec un chiffre d'affaires substantiel.
Les deux sont extrêmement bien conçu et sont totalement indépendants. Des espaces de vie dégagés ouvrant sur des terrasses ombragées, avec vue sur la campagne vers les Pyrénées.
Le jardin et les zones extérieures de cachette offrent un haut niveau d'intimité pour les deux propriétés.
La piscine principale de 15m x 5m est située dans son havre de paix ensoleillé et est absolument privée.
C'est une opportunité unique d'acquérir deux propriétés entièrement indépendantes à la fois dans un état exceptionnel, offrant des possibilités comme une hôboutique ou une grande famille.
Très proche de Marciac avec son festival de jazz de renommée mondiale. Maison principale Rez-de-chausséeSalon / salle à manger. Grand salon de 53m² lumineux et aéré, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger avec portes donnant sur la terrasse sud. Poutres apparentes et sols en terre cuite.Cuisine / salle à manger. Grande pièce de 47m² avec portes donnant sur terrasse plein sud, cuisine entièrement équipée et intégrée avec îlot, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et sols en terre cuite.Buanderie. 13.7m² Espace utilitaire en annexe de la cuisine offrant un vaste espace de rangement, portes donnant sur une terrasse couverte. Porte vers une grande buanderie / boot room de 10m².Chambre. Chambre lumineuse de 14m² avec salle de bain attenante.Chaufferie. Avec une centrale solaire et centraleMaison principale Deuxième étageBur