Ensemble de 2 Maisons individuelles - Aquitaine
Dordogne
Mauzac et Grand Castang
Mauzac et Grand Castang - 24150

Prix : 430 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Mauzac et Grand Castang
Mauzac et Grand Castang - 24150
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 205 m²
Prix/m² : 2 098 €/m²
Vous envisagez de faire des chambres d'hôtes, des gîtes, un regroupement familial ou tout simplement faire la fête avec des amis et vous souhaitez un havre de paix, en voici un situé à Mauzac-et-grand-Castang non loin de tous les commerces et écoles se situant à environ 10 kms (Lalinde) et à moins de 30kms de l'aéroport de Bergerac. Au sud de la Dordogne, dans cette commune de 700 habitants composée de plusieurs hameaux dont celui de Millac vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette propriété érigée il y a de cela plus de 70 ans et offrant un très bel espace ainsi qu'une très belle vue.Cet ensemble de 2ha 9a 19ca est constitué d'une prairie avec abri, d'un grand terrain clôturé et de plusieurs bâtiments avec une cour intérieure ombragée par un bel acacia dont une maison d'habitation principale, rénovée, d'une surface de 125 m² composée d'une cuisine américaine récente entièrement meublée et équipée d'environ 25 m² donnant sur un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec insert, d'une salle de bain de 6,7 m², d'une grande chambre de 20 m², d'un dressing de 4 m² et pour finir, d'une véranda de 18 m² propice au tea time accompagné d'un bon roman ! Deux terrasses, dont l'une est couverte, vous offriront la possibilité de partager de bon repas avec des êtres chers lors des beaux jours, comme il y en a tant dans cette région. Une seconde maison à rafraîchir vous permettra, pourquoi pas, de recevoir aisément vos convives qui pourront alors conserver une certaine indépendance grâce à une cuisine de 8,8 m², un salon/salle à manger de 28 m², une première chambre de 13,3 m² ainsi qu'une seconde de 15,8 m² et une salle de bain de 4,7m². L'ensemble est chauffé au fioul. Ce bien immobilier recèle un énorme potentiel, le tout dans un secteur à la fois calme et touristique.Il pourra parfaitement se plier à tous vos souhaits et vos projets, grâce à sesnombreuses dépendances qui offrent une multitude de possibili