Ensemble de 2 maisons 490 m² + dépendances - Haute-Normandie Eure La Boissiere - 27220

Ville/Code postal : Haute-Normandie Eure La Boissiere - 27220

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 490 m²
Prix/m²: 1 837 €/m²

Ensemble de deux maisons de 490 m² plus dépendances, au coeur de La Boissière, petit village calme à la campagne, proche de Pacy sur Eure, entre Paris et Deauville. Première maison : Ancienne maison normande entièrement rénovée de 300 m² sur un terrain de 2301 m² clos, arboré, portail et porte de garage automatisées ; bien isolée, les menuiseries sont en double vitrage argon et les volets roulants électriques avec télécommande individuelle et centralisée.
Maison RDC : 1 pièce à vivre de 70 m² comprenant cuisine aménagée, séjour avec escalier chêne, salon avec cheminée.Étage : 3 chambres dont une de 30m² avec douche et lavabo, salle de bain/WC.
Sous-sol : Cellier, cave à vin, salle d'eau/WC.
Attenants:
- une véranda de 130 m² vitrée de portes fenêtres double vitrage comprenant une piscine chauffée 8mx4m, un jacuzzi, ainsi qu'un bar en bois massif (fabrication artisanale).
- une dépendance attenante comprenant machinerie, buanderie / Evier / WC. A l'étage, une chambre de 30 m² avec douche lavabo wc, communicante à l'étage de la maison par une passerelle traversant la véranda.
- Un garage atelier de 115 m² facilement aménageable en habitation.
Barbecue. Haie de thuyas. Portail automatique.
Terrasse et chemin d'accès en pavés. Pelouse.
Poulailler (ou autre).
DPE en cours Deuxième maison (actuellement louée) : Maison construite en 1998 de 190 m² sur un terrain de 1463 m² clos, arboré (fruitiers), avec portail automatique. Chauffage central fuel, isolée, double-vitrage.
Piscine ronde diamètre 5,50 m demi enterrée avec machinerie neuve, bâches d’été et d’hiver, liner usager mais étanche, avec clôture de sécurité.
Garage avec porte automatique 26,60 m².
RDC : En une seule pièce de 75 m² : cuisine aménagée ; séjour avec escalier ; salon avec cheminée
Salle d’eau (douche)
WC
Garage carrelé, isolé, chauffé (transformable en habitation avec pose d’une porte-fenêtre)
Chaufferie
Etage : 4 chambres (2