DROIT AU BAIL RARE sur Cannes Banane, plein cœur du... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 210 m²
Vente/Location: A vendre

DROIT AU BAIL RARE sur Cannes Banane, plein cœur du nouveau « place to be » cannois suite à la rénovatio Cannes plein cœur Banane: en rue piétonne ultra passante de jour comme le soir, pour cause d'erreur manifeste d'activité, cède droit au bail d'un grand et magnifique local de 240m2 au total comprenant une extraction pour l'activité restauration (recommandée sur cet endroit) + encore 90m2 de réserve accessible par installation d'un colimaçon. 100m2 de plain-pied (6,5 mètres de large X 15m de long) avec accessibilité handicapés, 50m2 d'espace cuisine / laboratoire avec chambre froide à l'étage + bel appartement 3 pièces de 60m2 également. Belle terrasse possible de 30 couverts. Loyer modéré de 4000€ mensuel pour une telle surface sur un emplacement avec bail tous commerces! Saisissez l'opportunité de vous offrir un emplacement premium dans la ville du festival du film. Idéal création d'un grand restaurant à thème / pub / ou toutes autres activités dans une zone devenue fortement attrayante.
PRIX : 378 000€ honoraires inclus
Prix: 350 000€ honoraires exclus
Honoraires de 8% TTC soit 6,67 % HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 2100€
- Montant des honoraires : 28000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28000€
- Prix net vendeur : 350000€
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