Dpt Hérault, Languedoc-Roussillon, Lignan sur Orb, Béziers, - Languedoc-Roussillon Hérault Lignan sur Orb - 34490

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Lignan sur Orb - 34490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 130 m²
Prix/m²: 1 838 €/m²

HERAULT, à 6km de Béziers, Lignan sur Orb (34490), entre pinède et rivière, je vous présente cette maison de 130m² habitables, en très bon état sur une parcelle de terrain de 450m² avec belle piscine couverte. Ce bien est divisé en 2 appartements (possibilité d'en faire qu'un) : Au rdc : 1ère entrée qui dessert un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie-cellier. A l'étage : l'entrée se fait par le rdc (7m²), puis vous montez par un bel escalier qui arrive sur un dégagement avec placards, séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, véranda, salle de bains et wc séparé. Le garage est indépendant de la maison. Prestations : volets en alu avec persiennes orientables, menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux voltaïques (2012) l'électricité est revendue à EDF = rapport environ 1700€/an, bois massif pour les meubles de cuisine, toutes les portes intérieures sont en chêne, sèche serviettes, compteur électrique pour chaque appartement, 2 ballons de 300l neufs, grande piscine couverte construite en 2012 (prix : 23.000€ + abris 13.700€) 3mx9m Maison très abordable par rapport aux prestations ! Idéal pour une famille avec parents à domicile !!! toutefois, possibilité de transformer les 2 appartements en un seul logement avec 5 chambres. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Eliane LEVY *************** (réf. 7221) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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