DPT GARD (30), à vendre, LA CALMETTE proche, immeuble de rapport

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard La Calmette - 30190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 191 m²
Prix/m²: 1 257 €/m²

LA CALMETTE proche - EXCLUSIVITE - Dans un village recherché, à respectivement 15 min d'UZES, 20 min de NIMES et 25 min d'Alès, immeuble de rapport composé de 3 lots, 191 m² au total, 2 T2 de 55 m² chacun et 1 T3 de 82 m². 2 appartements sont loués pour plus de 1000 € de revenus hors charges par mois. Rentabilité brute actuelle de 5% pouvant aller jusqu'à 7 / 7,5% net dans le cas où tout est loué, voire plus en fonction du montant des loyers choisis et améliorations éventuelles pouvant être faites. Vous avez la possibilité de rendre habitable la partie attenante à la maison, ainsi créer un quatrième logement qui augmentera encore la rentabilité ! Bel extérieur, jusqu'à 6/8 véhicules peuvent stationner, à proximité immédiate des écoles et commodités. Cette opération s'autofinance actuellement avec les loyers, une aubaine avec les taux du moment ! A ne pas rater !! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK *************** (réf. 9465) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 50€
- Lien vers nos barèmes :