Dpt Gard (30) à vendre CALVISSON, VIAGER OCCUPE, 1 tête, 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Calvisson - 30420

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 216 m²
Prix/m²: 1 338 €/m²

Exceptionnel, en viager occupé, 1 tête, homme 72 ans à CALVISSON somptueuse villa 5 pièces de 216 m² bâtie sur un terrain de 1419 m² à 2 pas du centre ville. Cette magnifique maison dont la valeur vénale est de 820 000€ vendue occupée 289 000 € HAI plus une rente mensuelle de 1 100€, est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 75 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant un WC, 1 WC indépendant supplémentaire et un cellier. A l'étage se trouvent une 1ère chambre avec solarium, une 2ème chambre, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté jardin, cette villa dispose d'une terrasse de 120 m² avec une partie couverte, donnant sur la piscine chauffée à l'énergie solaire de 4.5m x 8.5m, un grand garage avec un atelier, un abris pour véhicule, de nombreux arbres fruitiers et une diversité d'essences méditerranéennes telles qu'oliviers, arbousiers... Vous pourrez profiter en plus d'une cave à vins, d'un barbecue avec cuisine d'été, l'ensemble des mensuiserie est en PVC avec double vitrage équipé de domotique, climatisation gainée dans toutes les pièces. Un investissement immobilier idéal et un bien immobilier en parfait état entretenu par son occupant ! Contactez-moi pour plus d'informations. Bouquet : 289 000 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marion GUIRAUD *************** (réf. 6232B) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/0/34380/bareme.pdf