DPT 49 MAINE ET LOIRE A VENDRE NANTES ANGERS RENNES LAVAL...

Prix : 1 450 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Maine-et-Loire
------Angers
------Angers - 49000
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 770 m²
Prix/m² 1 883 €/m²
DPT 49 MAINE ET LOIRE A VENDRE NANTES ANGERS RENNES LAVAL MANOIR CHATEAU TOUR DOMAINE PROPRIETE BOIS GITES RARE ETANGS CHEVAUX DOMAINE SEIGNEURIE " UN MANOIR ATYPIQUE ET RARE" Niché au coeur de la vallée du Haut Anjou, à 10 mn du Lion d'Angers, prôche d'Angers , Nantes (TGV/aéroport/autoroute) et de toutes commodités (écoles, commerces, hopital, etc...) et à seulement 2h30 de Paris sans aucune nuisance ni sonore , ni visuelle. Ce splendide domaine,propriété de la même famille depuis plus de 400 ans, de 26 ha entièrement cloturé va vous ravir . Vous avez la possibilité d'acquérir la totalité du domaine d'un seul tenant soit 93 hectares (nous consulter pour le prix de cette option), Son parc à l'anglaise redessinné et parfaitement entrenu, très bien arboré (chênes, séquoïa,platanes etc..) est un pur bijou. Sur cette superbe propriété,entièrement irriguée, 1 étang avec electricité , des arbres fruitiers, prairies, bois, 3 puits, douves, agrémentent les extérieurs. Les immenses vantaux du portail d'entrée en chêne massif s'ouvrent sur le mânoir restauré d'une surface de 770 m2 habitables et sa cour carrée ou trônent rosiers, buis et rhododendrons. L'ouvrage est composé de 18 pièces , dont 8 chambres et 5 salles de bains le tout dans le respect de l'authenticité des lieux et de son histoire. Nombreuses cheminées toutes fonctionnelles et chauffage central. Le domaine dispose en outre de nombreuses dépendances: - une maison de gardien T3 de 80 m2 habitables à rafraîchir - une longère de 310 m2à restaurer - hangars et garages L'option en intégralité sur 93 hectares comprend 2 étangs supplémentaires. NOTRE AVIS Cette splendide Seigneurie, au passé prestigieux, restaurée mérite vraiment son qualificatif de "PETIT PARADIS" Idéal pour un usage familial ou pour créer une activité (gîtes, chambres d'hôtes, évènementiels, parc d'activité ou siège social d'une entreprise...) Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER