discothéque a louer espagne

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Berre l'Etang - 13130 alicante

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 330 m²
Vente/Location: A louer

discothéque refaite a neuf,je fini les travaux fin février.
électricité, son et lumiére, toilettes, portes, comptoir, décor ect.. les clims sont 3 groupes des derniers modéles neuf....
alicante est la seule ville d'Espagne qui a 300 jours de soleil par an.
je suis propriétaire de cette affaire depuis 20 ans, c'était un club libertin que j'ai modifié en discothéque, elle se trouve dans une zone industrielle a 4 minutes du centre ville. les voisins les plus prés sont a 3 km et plus...
la police et la municipalité encourage les affaires de nuit a se créer dans les zones industrielle, ça leur évite beaucoup de travail des voisins ect.....
la fiscalité en espagne n'a rien a voir avec la France,et de beaucoup....
la discothéque seule fait 130 métres carrés, avec les terrasses , cuisine ect.. 262 métres carrés. plus au dessus 5 chambres avec leur salle d'eau et une suite avec jacuzzi.La terrasse de 50 métres carrés est toute indiqué pour y fumer la chicha. 100% de l’éclairage est en led. j'ai conservé la scéne avec la barre. j'aéi aussi crée une autre scène derrière le comptoir ( qui fait 12 métres de long) pour une danseuse.
le potentiel est énorme; déjà en discothéque le Wk et surtout la location de ce genre de salle est trés recherché.
l'idéal serait de s’entourer d'un responsable espagnol au moins au début.
j'aide au lancement de l'affaire. une société peut être créer en 48 heures.
le prix de vente fond, mur,licence, matériel (neuf) est de 280 000 €. (discutable dans la limite du raisonnable...
je peux aussi faire une location vente avec un apport de 20 000 de caution et 2 000 /mois de loyer. La moitié de ces loyers et la caution seraient déduire du prix de vente en fin de contrat.
je suis en france en ce moment.
curieux, agence s'abstenir.. merci
nombreuses vidéos dispo