Directeur technique en promotion immobilière HF

Raison sociale: HABITAT CONCEPT
No SIREN: 394751713
Fonction: Immobilier
Type de contrat: CDI
Type d'emploi: Temps plein

Vous souhaitez rejoindre un Groupe dynamique, leader sur le marché de la construction de maisons individuelles, dans lequel vous pourrez vous épanouir ? Cette offre est faite pour vous ! Le Groupe BDL est un constructeur de maisons individuelles, avec plus de 400 salariés répartis sur 47 agences commerciales dans 10 départements. Depuis 1989, nous avons réalisé plus de 33 000 projets de construction. Votre mission :
BDL PROMOTION recrute un Directeur Technique H/F pour la réalisation de ses projets (collectif, aménagement,...) poste à pourvoir au siège social situé à AMIENS (80) Dans le cadre de la phase d’exécution d’un projet immobilier, le directeur technique élabore le projet d’appel d’offres puis valide la réalisation des travaux conformément aux obligations contractuelles et économiques afin de livrer à ses clients un ouvrage de qualité dans les délais prévus. Vos missions sont les suivantes :
Constituer le dossier d’appels d’offres
-Vérifier la cohérence entre les obligations réglementaires, les autorisations administratives et le dossier commercial,
-Élaborer le dossier de consultations des entreprises,
-Consulter les entreprises, étudier et négocier les offres,
-Mettre à jour le Dossier de Consultation d’Entreprises (DCE) pour en faire un dossier de marché, et garantir la conformité entre les dossiers marchés et le projet,
-Coordonner les intervenants techniques avec la maîtrise d’œuvre. Préparer le démarrage du chantier
-Participer à la négociation et mise au point des marchés,
-Auditer/Analyser le dossier marché / transfert,
-Prendre connaissance des documents contractuels,
-Vérifier et valider les documents d’exécution établis par les entreprises,
-Vérifier la bonne intégration dans les études d’exécution des ouvrages des concessionnaires et contraintes spécifiques des opérations,
-Constituer le dossier assurance du projet (DO, RCNR, …) Superviser le pilotage du chantier
-Valider et assurer le respect des plannings (étude, réalisation, fournitures)
-Assurer la coordination des concessionnaires et aménageurs en liaison avec le Directeur du développement,
-Vérifier et valider l’état d’avancement des situations de travaux,
-Proposer l’application des pénalités,
-Alerter le Directeur du développement des dérives constatées ou pressenties,
-Assister aux OPR (Opérations P - Mobiliser le Directeur du développement sur les choix architecturaux et acquéreurs,
- S’assurer du respect des règles de sécurité du chantier en relation avec le CSPS,
- Valider la faisabilité de modifications de projet demandées par la Maitrise d’Œuvre, les clients,
- Vérifier les devis de modifications acquéreurs et plans et les transferts au Maître d’Œuvre,
- Animer l’ensemble des intervenants et fluidifier les rapports entre intervenants. Préparer la livraison du chantier
- Assurer la pré réception, la livraison, vérifier le D.G.D (Décompte Général Définitif),
- Vérifier la réalisation des essais nécessaires, lister les réserves, établir les PV,
- Participer à la réception des ouvrages par les concessionnaires,
- Contrôler la levée des réserves jusqu’à l’obtention de tous les quitus et jusqu’au transfert SAV,
- Constituer le DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) Contrôler la conformité et la qualité de l’exécution. Votre profil :
Diplômé d’un bac +5 ingénieur civil ou TP,
Expérience de 10 ans en MOE en entreprise générale ou en cabinet MOE,
Ce que nous recherchons chez vous :
- Savoir organiser, encadrer et dynamiser le travail de vos collaborateurs dans un très bon esprit d’équipe,
- Sens de l’anticipation, de l’initiative et des responsabilités,
- La rigueur,
- L’autonomie,
- Capacités rédactionnelles et relationnelles excellentes