Deux maisons, 206 et 185 m² + 28 000m² de terrain

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche St Victor - 07410

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 391 m²
Prix/m²: 870 €/m²

En vente, commune de Saint Victor, au c?ur du plateau ardéchois, 20 mn d'Annonay et Tournon sur Rhône, en position dominante, au calme, sans être isolées, deux belles bastides en pierre rénovées de 206 m² et 185 m². La maison principale d'une superficie de 143 m² est composée en rdc d'un salon, un séjour, une cuisine donnant sur terrasse couverte, une chambre et salle de bain. A l'étage deux chambres et salle d'eau.
Cette bastide en pierre possède un appartement mitoyen de 64 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une de bain, 2 WC et de deux chambres.
Ces parties habitables ont 3 modes de chauffage : fuel, bois, pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Cave,grenier, atelier 42m2 + 2 garages séparés fermés (possibilité transformation en gites).
Source d'eau. La deuxième maison séparée et en cours de rénovation (aménagement intérieur, travaux de peinture à finaliser) est composée d'une cuisine de 24 m² un salon 47 m², un bureau, une chambre en rdc, à l'étage 3 chambres, wc et de salle de bain. Grenier, cave, garage. L'ensemble de la propriété, deux maisons séparées, possède un position dominante, un terrain attenant de 11000 m² + 4300 m² séparé par un chemin + non attenant 13000 m² de foret A découvrir M. David RIVOAL********** /**********poste8810 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AUBENAS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 325000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles