DEUX GRANDES MAISON POUR LE PRIX D'UNE !!

Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Bouloire - 72440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 316 m²
Prix/m²: 1 139 €/m²

MAISON IMMÉDIATEMENT HABITABLE sur un terrain de 5188 m2, idéalement placés à 25 minutes du Mans sud... dans la Vallée du Loir, près du vignoble du Jasnières et des Côteaux du Loir, au centre des parcours de randonnées pédestres ou de VTT... Dans un cadre campagnard, proche des écoles, sans vis à vis, un terrain arboré d’arbres fruitiers (cerisier, pêcher, figuier, prunier, noyer, pommier et poirier...) il comprend un potager de bonne taille et un puits. Terrain très facile d'entretien puisque transformé en pelouse. Une longère sarthoise :
Comprenant au RDC, un bureau, une grande pièce de vie de 67m2 carrelée de magnifiques tomettes, avec plafond cathédrale, séparée par une cheminé double face pouvant chauffer et agrémenter le salon et une grande cuisine très lumineuse équipée, possédant une îlot central en granit, donnant sur la terrasse... Puis une suite équipée d’une douche et d’une baignoire massante... une cuisine d’hiver avec buanderie et petites dépendances (cave et chaudière au fioul)… connectée grâce à un réseau wifi sur l'ensemble des deux maisons performant.
À l’étage, une grande mezzanine, une salle de douche, deux chambres dont l’une servant actuellement de salle de sport entièrement équipée et climatisée. RéseUne bonne réception internet et très prochainement la fibre
ET UNE GRANGE MAISON ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DE 160M2 OFFERTE !!
MISE EN VENTE EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION NOTARIALE
PRIX = 360 000 € net vendeur
DPE et autres diagnostics actualisés.