Dépt Gard (30) - A vendrre - Aigues-Mortes intra-muros -...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Aigues Mortes - 30220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 105 m²
Prix/m²: 1 895 €/m²

Dépt Gard (30) - A vendrre - Aigues-Mortes intra-muros - Appartement rénové de 104m²
Au coeur de la cité d'Aigues-Mortes, à proximité de la place Saint-Louis, se trouve ce spacieux et lumineux appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il a été partiellement rénové (quelques finitions à prévoir) et entiérement climatisé. Il est composé comme suit : une grande entrée avec deux placards, un WC, une suite parentale de 17m² (avec pièce dressing de 3m², salle d'eau et chambre avec placard, éclairée par un petit patio), un couloir avec un deuxième petit patio qui mène jusqu'à un séjour de 34m² avec cuisine us aménagée, une deuxième chambre avec placard et un studio attenant de 24m² , non rénové et indépendant avec entrée privative (séjour, kitchenette et salle d'eau) qui peut soit être loué indépendemment pour revenus locatifs soit être réintégré à l'appartement (simple cloison a retirer). Le tout fait une surface carrez de 104.04m². Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous : - Un seul et même appartement 4pièces de 104.04m² carrez avec deux entrées et 03 chambres dont deux suites. - Deux appartements pour le prix d'un : un appartement 3 pièces de 80m² et un studio de 24m². Sachant que les compteurs sont déjà indépendants. Rentabilité locative nette à plus de 6% pour ces deux logements. Prix très intéressant, n'attendez plus et appelez moi pour de plus amples renseignements. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ingrid DEROO *************** (réf. 10047). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelle