Dept ESSONNE (91), DOURDAN, à vendre DUPLEX T5 avec terrasse...

Prix : 253 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Essonne
------Dourdan - 91410
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 101 m²
Prix/m² : 2 505 €/m²
Dept ESSONNE (91), DOURDAN, à vendre DUPLEX T5 avec terrasse + 1 box fermé en sous-sol, à proximité d'écoles et commerces. Centre ville et gare RER C et lignes de bus, à pied. Didier THUNE*** **** ****) vous propose à DOURDAN (91), derrière le Parc Rouillons, en résidence sécurisée. - TRES LUMINEUX DUPLEX, AU 2ème ETAGE, SANS AUCUN TRAVAUX, AVEC SA TERRASSE ET UN BOX ! - Au calme et proche de tout, n'hésitez pas à acquérir ce superbe appartement de 101,52 m² env. (149,08m² env. au sol) + terrasse (10 m² env.) + 1 box fermé en sous-sol. - Il comprend une entrée (avec placard) sur un vaste et lumineux salon/séjour donnant directement sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau (douche + wc), une buanderie et deux chambres. Au niveau supérieur, une pièce pallière (avec des placard), un dégagement, un bureau (permettant une "chambre d'appoint", une salle d'eau (douche + wc), une chamre avec son dressing et un débarras aisément accessible. - Chauffage collectif gaz de ville. - Ravalement complet et toiture réalisés en 2019. - POSEZ TOUT SIMPLEMENT VOS MEUBLES ! - à proximité immédiate : Parc Rouillons, écoles maternelle et primaires, commerces dont pharmacie - à peu de distance des collèges et lycées, centre ville, tous commerces (dont Supérette, Picard, Naturéo, Intermarché, SuperU, Netto, Bricomarché, etc...) et commodités / Cinéma, Théâtre, Centre Aquatique + remise en forme "Hudolia", marchés 2 fois par semaine, etc ... - RER C (Paris en 50 mn) - TER ( Austerlitz en 35 mn) - Forêt à moins de 1 km. - A10/A11 à 5 km - N20 à 12 km COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE *************** (réf. 11311) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 224. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 352 € (comprenant chauffage, eau, et entretiens de copropriété) Honoraires charge vendeur