Dept ESSONE (91), A vendre à Roinville en viager occupé,... - Ile de France Essonne Roinville - 91410

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Roinville - 91410

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 103 m²
Prix/m²: 728 €/m²

Dept ESSONE (91), A vendre à Roinville en viager occupé, MAISON EN PIERRES DE PAYS, située à 3km de Dourdan, 15km d'Etampes, sur terrain clos de 1805 m² env. , clos, plat et arboré.
Didier THUNE*** **** ****) vous propose au calme, à ROINVILLE SOUS DOURDAN (91) : Maison en pierre établie sur un vaste terrain plat et arboré de 1805 m² constructible et divisable - VIAGER OCCUPÉ - HOMME 81 ans - Valeur vénale du bien : 280 000 €. Acquisition moyennant le versement d'un bouquet de 75 000 € H.A.I. et d'une rente viagère de 1024,48€ / mois. - SON CHARME NE VOUS ECHAPPERA PAS ! - Vous souhaitez investir dans un placement plus évocateur que les taux d'épargne bancaires proches de 0% de rendement ? Alors, pourquoi ne pas se tourner vers l'immobilier, avec un investissement minimal de base (bouquet) ? Et en plus, vous aiderez un propriétaire à améliorer financièrement son quotidien ! - Cette maison comprend au rez de chaussée : un vaste salon/séjour de 37 m² env., une salle à manger, une chambre, un bureau, un wc et une cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier, une chambre et un vaste grenier de 34 m² env. + une cave voûtée / En annexes : un garage pour 2 voitures et une petite dépendance à réhabiliter. - Raffraichissement de l'ensemble à prévoir. - à proximité (2 km / 5 mn) de tous commerces, RER C, Ecole primaire. - à Dourdan (4 km / 7 mn) : Commodités (médecins, khiné, infirmières, ...), Collèges et Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma / Centre aquatique et de remise en forme "Hudolia". - Autoroute A10/A11 (10 km / 14 mn) - N20 (14 km / 19 mn) . En faisant l'acquisition d'un bien immobilier progressivement (bouquet + rente viagère), vendu occupé, avec un droit d'usage et d'habitation du vendeur, vous ferez un investissement sûr et responsable dans du foncier. - Viager occupé 1 tête - Bouquet de 75000€ + une rente viagère de 1024,48€ / mois. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didie