Dept Drôme (26) à vendre BOURG-LES-VALENCE maison plain-pied...

Prix : 470 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Drôme
------Bourg les Valence - 26500
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 120 m²
Prix/m² : 3 917 €/m²
Dept Drôme (26) à vendre BOURG-LES-VALENCE maison plain-pied et terrain détachable constructible BOURG LES VALENCE, en EXCLUSIVITE. Belle opportunité avec cette maison d'env. 120 m2 habitables de plain-pied + piscine enterrée 5x10 m + sous-sol d'env. 105 m2. L'ensemble est situé sur un terrain de 1449 m2 dont une grande partie détachable constructible. La maison (construite en 1985) a été constamment entretenue par ses propriétaires. En plus d'être très fonctionnelle avec sa surface habitable de plain-pied et son grand sous-sol, elle dispose de nombreux équipements récents. Description détaillée : . Surface habitable : - 3 chambres (14 m2 / 10,5 m2 / 10,5 m2), - un salon-séjour (29,9 m2), - une cuisine meublée-équipée (10,55 m2), - une véranda climatisée + table-billard (15,86 m2), - une salle de douche + wc (7,38 m2), - un second cabinet de toilette (2,40 m2), - un wc (1,41 m2), - un hall d'entrée + dégagement (12,46 m2), . Sous-sol de construction « antisismique » d'env. 105 m2. . Piscine de 10x5, couverte, avec fosse à plonger (1,80 m). Principaux équipements : . Chaudière gaz 25 KW basse température avec ballon d'eau chaude sanitaire de 150 L. . 3 groupes de pompes à chaleur (réversibles) . Fenêtres PVC triple / volets roulants électriques / moustiquaires . Cadres ouvrants en aluminium avec vitres thermiques / phoniques . Cuisine meublée-équipée d'électroménager de marque BOSCH . Véranda (2010) avec table-billard. Protection thermique côté sud. Climatisation . Combles aménageables (hauteur sous faitage 1,90m) / charpente en bois lamellé-collé . Sous-sol de construction antisismique (env. 105 m2) qui peut recevoir jusqu'à 3 autos. Avec atelier, lieu d'aisance autonome isolé, 3ème WC, porte-auto basculante avec commande . Piscine de 10x5m, couverture ABRISUD (5 éléments « gigogne »), avec fosse à plonger (profondeur 1,80m). Liner / Pompe Terrasse avec dalles montées sur béton (2019) . Propriété clôturée /