Dept (84) - À vendre à Rustrel - Maison en pierre avec piscine

Prix : 499 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vaucluse
Rustrel - 84400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 135 m²
Prix/m² : 3 696 €/m²
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose cette ravissante maison de caractère en pierre d'environ 120 m² habitables sur un très verdoyant terrain de 700 m² située dans un cadre enchanteur et profitant directement d'une très belle vue sur une falaise d'ocres du Colorado Provençal. Située à seulement 2 km du village de Rustrel, de ses commerces et animations, cette maison en bon état d'entretien vous propose 3 chambres (dont 2 au rez-de-jardin), un grand séjour de 42 m² et une belle cuisine de 18 m², ces deux espaces étant prolongés au sud par 2 belles terrasses ombragées et l'espace piscine. Un grand garage de 30 m² faisant office de remise, cellier et buanderie vient compléter l'ensemble. Il est à noter qu'il existe une mitoyenneté par le garage à l'est, l'ensemble faisant partie d'une copropriété de 3 lots (la parcelle mitoyenne et une grande remise sous la maison). Cette copropriété n'engendre aucune charge. Au rez-de-jardin : Entrée, grande pièce de vie de 42 m² avec son poêle à bois, coin salle à manger et espace salon, belle cuisine entièrement équipée et aménagée 18 m² avec accès au garage (remise/cellier/buanderie), 2 chambres, salle de bain avec wc, wc indépendants. À l'étage : Espace bureau sur mezzanine, grande pièce et chambre. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, de grands espaces de rangement sous les rampants. À l'extérieur : Le terrain est entièrement clos avec une zone de parking pour 4 voitures, espace piscine avec sa plage, terrasse sous treille devant la maison, parties engazonnées et parties arborées d'essences locales. Localisation : à 2 km du centre du village, à 7 km deVillars et de son golf 9 trous, 9 km d'Apt, 11 km de Bonnieux, 12 km de Gordes, 27 km du golf de Saumane, 50 km de l'autoroute A7, 65 km de la gare TGV d'Avignon. Confort et prestations : Prestations de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à boi