Dept (30) Gard, A vendre à Saint Gilles - Maison de village T3

Prix : 138 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------St Gilles - 30800
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 80 m²
Prix/m² 1 725 €/m²
Maison de village entièrement rénovée sur 3 niveaux + cave dans le centre historique de Saint Gilles, à proximité de toutes commodités et en zone non inondable. Surface utile d'approximativement 80M2 intégrant une mezzanine de 8,5M2 dont la hauteur est infèrieure à 1,8M. En complément, une grande cave de 23M2. Tout a été repris, toiture neuve, électricité avec un tableau à chaque étage, plomberie entièrement refaite en Per, isolation, ouvrants, cuisine.... La maison vous accueille au RDC par une belle pièce de vie de 22M2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte. Au 1° étage, une chambre d'approximativement 16M2 avec grand placard et une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc. Au 2° étage, une belle chambre de plus de 20M2 avec grand placard et une deuxiéme salle d'eau intégrant douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Une mezzanine de 8,5M2 surplombe la pièce, elle est actuellement utilisée en bureau mais peut avoir plusieurs fonctions. Maison orientée Sud-Est, facade en pierre entièrement refaite avec goutières, Fenètres en double vitrage pvc ou bois, volets bois au 1° et 2°, grilles au RDC. Climatisation réversible au RDC radiateur électrique au 1°, climatisation en attente au 2°, radiateurs sèche serviette soufflants dans les deux salles d'eau. Eclairage 100% LED. Ballon d'eau chaude dans cave avec alimentation évacuation pour machine à laver, possible également dans sas coté cuisine. Produit trés agréable ou il n'y a plus qu'à poser ses valises, idéal primo accédent. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 9913 Z) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :