Dept 07 ARDECHE A VENDRE A MARCOLS LES EAUX - BELLE...

Prix : 815 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Marcols les Eaux - 07190
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 467 m²
Prix/m² 1 745 €/m²
Dept 07 ARDECHE A VENDRE A MARCOLS LES EAUX - BELLE PROPRIETE- ACCUEIL 07- MARCOLS LES EAUX -Vous rêvez de changer de vie, et de vous tourner vers l'accueil : A la vente, cette très belle propriété en bordure de rivière , constituée de 3 imposantes bâtisses en pierre du 17 et 18 ème siècles représentant 467 m2 habitables et son 1,3 hectare de terrain arboré est la structure idéale. Elle est vendue avec son activité d'accueil et de tables d'hôtes. L'activité déjà bien en place possède son site Internet, profil Facebook...licence 3, ainsi que tout le mobilier et matériel sont cèdés dans la vente. L'ensemble est composé de 4 gîtes, de 3 chambres d'hôtes et d'une agréable partie privative. Il reste encore 200 m2 de surface a exploitée. L'activité peut donc être développée encore davantage ou diversifiée. L'ensemble de la structure est en très bon état. Le C.A. est en constante augmentation, à 56000 euros pour la saison 2019. Situé au coeur de l'Ardèche verte, dans une nature grandiose, magnifique et préservée, la propriété est un véritable havre de paix qui a fidèlisé une clientèle variée. Nichée entre montagnes et rivière, elle offre également, sécurité, calme, sérénité et la fraîcheur, ainsi que farniente auprès de la rivière et de la verdure. La propriété est située à quelques minutes du village et de ses commerces. CA disponibles, et accompagnement possible pour la reprise d' activité. A voir absolument. Prix Honoraires Agence Inclus : 815000 euros.Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI *************** (réf. 9479R) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :