Dept 07 (Ardèche) 2 maisons en pierre à vendre Saint-Félicien 2

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche St Felicien - 07410

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 406 €/m²

À 10 mn de SAINT-FELICIEN, berceau de l'Ardéchoise. Ensemble immobilier, composé de 2 maisons en pierres rénovées, situé dans un cadre exceptionnel : un site isolé d'environ 6000 m² à seulement quelques minutes de nombreuses commodités. Chemin d'accés facile (depuis une départementale). La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La première maison présente env. 100 m2 habitables : salon/séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres (dont 1 avec mezzanine), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes. Avec dépendance au niveau inférieur (chaufferie+remise) d'env. 30 m2 et un potentiel d'agrandissement sur grange attenante (env. 220 m2 sur 2 niveaux). La seconde maison (située à moins de 50m de la première), propose aujoud'hui environs 60 m2 habitables : pièce de vie + 2 chambres + salle d'eau. Avec un espace à aménager au niveau inférieur (env. 35 m2). Potentiel d'agrandissement important sur l'ensemble. Des travaux restent à prévoir. Principale exposition des maisons : sud/sud-ouest. Idéal pour une activité d'accueil (gîte) ou maison de famille. à env. 30 mn de TOURNON sur RHÔNE, 50 mn gare TGV. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Philippe BUTHIGIEG *************** (réf. 6965) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/bareme.pdf