Dépt. 07 - A VENDRE Secteur COUCOURON - Ferme de 225 m² -...

Prix : 313 500€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ardèche
Lanarce - 07660
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 225 m²
Prix/m² : 1 393 €/m²
Dépt. 07 - A VENDRE Secteur COUCOURON - Ferme de 225 m² - Terrain de 2 ha EXCLUSIVITE DE L'AGENCE C.I.F. PLATEAU ARDECHOIS ENTRE LANARCE ET LE COL DE LA CHAVADE, EN SURPLOMB DE LA RIVIERE L'ESPEZONNETTE, Accessible par une petite route étroite, authentique Ferme Ardéchoise entièrement rénovée vous offrant aujourd'hui une surface habitable de 225 m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, splendide véranda de 22 m² double vitrage, salle à manger, salon, cuisine, Salle d'eau, W.C. séparé, cave, ateliers, stockage bois. Et, à l'étage, véranda bois de 13 m², Salon de 36 m² avec ses poutres apparentes, 3 belles chambres avec cloisons bois, 1 dressing de 15 m², 1 Hall avec puit de lumière et une grande salle de 45 m² pouvant être transformée en suite parentale. Chauffage avec poêle à granules. Eau de source à volonté toute l'année, plusieurs bassins, plage et pêche privée au bord de cette charmante petite rivière avec ses belles truites. 2ha de parcelles en-dessus et au-dessous avec des belles pâtures pour des chevaux. Tout est prêt pour accueillir vos valises Un prix justifié de 313.500 € H.A.I. pour cette grande Ferme à découvrir avec Roger GEORGES, votre Conseiller Immobilier C.I.F. ARDECHE Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Roger GEORGES cif-ardeche.com (réf. 11963A5) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :