DEMEURES DE CARACTERE T12 GRAND CONFORT DANS PARC NATUREL

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Sauveterre la Lemance - 47500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 278 m²
Prix/m²: 1 540 €/m²

Pascal vous propose: au sommet d'un tuc orné d'arbres majestueux (chêne et tilleuls centenaires), cet ensemble d'habitations en pierre a retrouvé tout son charme grâce à une très ingénieuse et respectueuse restauration. Équilibre des bâtiments, reprise de matériaux nobles et anciens, successions d'espaces intimistes et familiaux, tout contribue à l'élégance de cette très belle demeure. L'accès de la propriété en position dominante se fait par une sente traversant bois et prairies. Le domaine se compose de la maison du Maitre, d'un espace couvert ancien, et d'une grange aménagée . Celle ci a été entièrement repensée et transformée pour offrir à ses hôtes, un espace chaleureux d'échanges, de culture et de musique. Deux chambres, une salle de bain, des espaces de repos ainsi qu'une cuisine équipée contribuent au bien être des invités. La maison de Maitre offre dès son rez de jardin, une vaste chambre avec son cantou et sa bibliothèque. Beaucoup de charme. Par un escalier en pierre, vous accédez à l'étage principal. Il est desservi par une large entrée donnant sur un salon salle à manger orné d'une très belle cheminée traversante. Cuisine attenante. Au même niveau: la suite parentale de belle dimension, donne directement sur une très lumineuse terrasse de plus de 30 m2. A l'étage supérieur: 3 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant. Un vaste espace couvert (ancienne remise) accueillera les grandes tablées d'été animées par un bon feu de la belle cheminée centrale. Le parc ornemental de plus d'un Ha vous accueille dans cet écrin de calme, de sérénité et d'authenticité. Les toitures ont été entièrement révisées.UN BIEN UNIQUE! A VISITER SANS TARDER !M. Pascal COMBET********** /**********poste9603 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CAHORS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 400000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles