Demeure de prestige de 135m² sur 480m² de terrain à Istres - Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Istres - 13800

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Istres - 13800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 133 m²
Prix/m²: 2 477 €/m²

Jessica Fernandes, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Venez découvrir cette somptueuse demeure dans un secteur très agréable d'Istres.
Les prestations sont étonnantes : des murs de 40cm et du double vitrage à toutes les ouvertures offrent une isolation de haute performance à l'ensemble de la propriété.
A l'intérieur, toutes les portes sont de qualité supérieure.
Au RDC vous disposerez de deux chambres de plein pied, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon donnant sur l'extérieur par une large baie vitrée.
A l'étage, une mezzanine desservira deux chambres mansardées.
A l'extérieur rien ne manque : une somptueuse véranda (avec murs extérieurs ouvrant de chaque côtés sur 3 pans, laissant ainsi un vaste champ d'ouverture).
Un jardin paysager avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers (dont un magnifique cerisier) agrémentent joliment la piscine et sa terrasse carrelée. L'arrosage automatique est enterré et est alimenté par l'eau d'un forage.
Ce n'est pas tout, les places de parking sont suffisantes pour permettre de stationner aisément jusqu'à 3 véhicules. Ainsi, cette villa étant en pleine propriété, il est possible d'aménager le vaste garage en un studio d'appoint et conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance.
Bien qu'un chemin de fer soit à proximité, les passages y sont peu fréquents et n'entravent finalement que peu la quiétude et la tranquillité de cette demeure de charme.
Une opportunité à saisir sans plus tarder. . Honoraires : 2.81% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 320500€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles