Demeure de charme et sa dépendance 340 m2 sur parc paysagé

Prix : 570 000€
Ville/Code postal : Bretagne
------Morbihan
------Berne - 56240
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 340 m²
Prix/m² 1 676 €/m²
Propriété pleine de charme, située dans un écrin de verdure en centre bourg, les commerces, écoles, collèges sont accessibles à pieds. Le Manoir (1903) de 250 m2 restauré en 2008 offre des volumes généreux avec une belle hauteur sous-plafond : le RDC présente un hall d'entrée vaste, un salon (29 m2) une salle à manger (29m2), une cuisine aménagée (26 m2) une chambre avec salle d'eau (26m2) ; les pièces de vie donnent sur le parc paysagé de 6200 m2, L'étage offre 4 belles chambres, deux de 29 m2, une de 26 m2 et une de 10 m2 pouvant aussi faire office de bureau,dominant le parc avec son balcon, une salle de bain (douche balnéo et baignoire) et un dressing. Les combles (125 m2) et la cave (125m2) offrent de nombreuses possibilités (atelier, bureau, chambres supplémentaires...) Une maison de gardien attenante (90m2) au Manoir entièrement restaurée , exposée sud, possède au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, une buanderie. A l'étage deux chambres avec une belle hauteur sous rempants et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville. La ville de Lorient est à 20 kms, les plages à 25 kms, La taxe foncière est de 2740 euros