DEMEURE DE CHARME 10 PIECES AVEC DEPENDANCES SUR PARC DE 4400

Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Chateau du Loir - 72500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 321 m²
Prix/m²: 1 243 €/m²

EXCLUSIVITE MAXIHOME 15 MINUTES CHATEAU DU LOIR ET 30 MINUTES HYPER CENTRE TOURS, 10 minutes de Neuillé pont Pierre dans village avec tous commerces, remarquable demeure bourgeoise de 1870 sur 321 habitables environ plus ses dépendances. Offrant une décoration très soignée et des prestations (parquets, menuiseries, carrelage, un DPE performant par 3 poëles à granules dernière génération avec répartiteur de chaleur par turbine dans toute la maison, avec en complément si nécessaire installation chauffage radiateurs ) . En RDC un hall de réception, séjour salon spacieux, cuisine aménagée avec salle à manger, entrée avec vestiaires, WC.. Aux étages 5 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau individuelle, dressing, bureau, salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, grenier de isolé. Au sous sol 3 pièces dont une avec four à pain ,cave. Dépendance de 86 M2 se composant d'un garage, deux ateliers, grenier de 70 M2 . Puits avec pompe électrique. Toiture ardoise en parfait état. Edifiée sur un parc arboré par des arbres centenaires et remarquables d'une surface totale de 4400 M2 . Sur place tous commerces à pied, écoles, collèges, bus et train pour gare TGV Saint pierre des corps et Tours ville. Accès autoroute A 28 (10 Minutes) ou A10 (20 minutes de Tours Nord), 20 minutes de L'Aéroport de Tours.. Honoraires : 3.1% du prix de vente.M. Gilles MORGANTI********** /**********poste8656 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CHARTRES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 387000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles