DAMGAN PENERF proche port 7 Pièces 650.000 €

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Damgan - 56750

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 178 m²
Prix/m²: 3 652 €/m²

Penerf vue panoramique et imprenable sur la rivière de Penerf. Proche Port, plages et pêche à pieds.
Très rare sur Damgan, très belle et grande maison (179 m2) récente de 2005 très lumineuse en briques, construite sur vide sanitaire total, construction réalisée uniquement par des artisans (avec factures), double garage 40 M2 , cave, grenier 40m2, sur terrain clôturé de 850 m2. possède le certificat de conformité. Grande maison très agréable à vivre
-Très bonnes expositions est, sud, ouest
-Entrée avec nombreux rangements
-Cuisine équipée avec équipements hauts de gamme tout électrique + arrière cuisine équipée gaz
-Séjour 40 m2 hauteur sous plafond 2.60
-Grande cheminée fermée équipée d’un conduit Pujolat en aluminium
-1 chambre au rez-de-chaussé avec sa propre salle de bains wc indépendant
-Etage 4 Chambres aménagées, équipées de rangements dont 2 donnant sur terrasse
-Les 2 salles de bains sont équipées chacune d’une baignoire, d’une grande douche, d’un radiateur sèche serviettes
-2 wc au rez-de-chaussé, 1wc à l’étage
-Grenier belle hauteur(40m2) lumineux avec 2 grands vélux
-Préau équipé d’un grand velux ouvrant et occultant électriquement, store électrique
-Grande terrasse à l’étage sud et ouest Grand confort, maison équipée pour vivre à l’année
Très bonne isolation très peu énergivore (classe B)
- 2 équipements de chauffage
chauffage central + eau chaude par pompe à chaleur double ventilateur récente
2ème chaudière fioul donnant de l’eau chaude sanitaire en continu pouvant servir en relais de la pompe à chaleur
-Volets roulants électriques centralisés
-Large porte de garage motorisée.
-Baies vitrées extérieures aluminium
-Aspirateur centralisé
-Carrelage sur tous les sols et terrasses (y compris cave et double garage 45 m2)
-Large portail (5m, motorisé) et clôture de façade en aluminium
-Possibilité garer camping car ou bateau
-Extérieur : terrasses carrelées, éclairage automatique + prises électriques + points d’eau
-Prises tv dans chaque pièces +équipement internet
-2 chambres de l’étage donnent sur une terrasse exposée sud et ouest PRIX 650.000 €
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