Corps de ferme rénové en 2012 avec deux chambres, deux salles

Ville/Code postal : Centre Loiret Sceaux du Gatinais - 45490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 148 m²
Prix/m²: 1 498 €/m²

Loiret-Sceaux du Gâtinais-45490
Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au********** vous présente au sein d'un lieu-dit, un corps de ferme avec une grande cour intérieure murée plein sud avec le calme et la tranquillité sans aucun vis-à-vis. Tombez sous le charme de la pierre et profitez de 148M/carré habitable et rénové. L'entrée dessert une chambre avec sa douche italienne, un wc séparé, la montée d'escalier, la cuisine de 29M/carré avec les tomettes d'origine non et le salon/séjour de 32M/carré avec un plafond cathédrale ou se niche le bureau en mezzanine.
L'étage est composé d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une chambre avec dressing de 28M/carré et le sol en parquet chêne massif et une chambre ou un bureau de 16M/carré.
Il est possible d'agrandir la partie habitable d'environ 100M/carré.
La cave voutée a été préservé ainsi que les dépendances d'environ 220M/carré.
Les plus: Assainissement individuel conforme, toitures et charpentes en très bon état, matériaux de qualité, système électrique aux normes, isolation parfaite, mode de chauffage électrique et bois, à 40km de Fontainebleau, à 18km d'une gare Transilienne et à 21km de Montargis. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 11634%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles