Complexe Touristique 1050 M² avec Terrain constructible 3 HA

Prix : 2 850 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix en Provence
Aix en Provence - 13100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 1050 m²
Prix/m² : 2 714 €/m²
Trop tard, offre validée par les vendeurs. Gérard DURRIEU Prestige - Complexe Touristique 1050 M² avec Terrain constructible 3 HA en LUBERON SDP résiduelle 12.000m² ! Petit hameau complet transformé en complexe d'hébergements de Tourisme 1050m² à 25km d'Aix en Provence. - 12 gîtes de 22 à 120m² pour un total de 785m² - 1 Maison principale de 150m² - Espace aménagé pour réceptions/séminaires d'environ 100m² - Ateliers 80m² - Espaces piscine bien être, spa, terrain de tennis, mini golf, jeux pour enfants... - 50 figuiers et 250 oliviers - Affaire tenue depuis 24 ans - Possibilité de créer plusieurs salles de séminaires et mariages, ainsi que de la restauration. CA Actuel 300 Keuros - Vendu meublé et équipé - Partie terrain : Zone AU1T destiné à la réalisation d'Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, camping, Centre Aquatique. - Situation géographique : Vue dominante dans environnement calme sans nuisance. - Nous sommes ici sur une petite commune du Lubéron à 26 km d'Aix-en-Provence Vue dominante dans environnement calme sans nuisance. - COS 12.100 m². emprise 20% - Hauteur 7m Conditions suspensives d'obtention d'un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d'Achèvement (G.F.A.). Compte tenu de la nature de la destination de ce foncier : pas de dation. Option : Possibilité d'acheter séparément les bâtis des terrains. Avis à promoteurs : j'ai un gestionnaire qui a déjà validé l'emplacement ! - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement à la Direction des Résidences de Tourisme d'un des tous premiers Groupes de Promotion immobilière - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat n° : 535 Documents confidentiels et photos compl