CLERMONT-Fd- T 45 -- 98 m2 -3 CH + SALON SEJOUR-2 PK

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Clermont Ferrand Clermont Ferrand - 63100

Type d'annonce: Particulier Recherche
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 98 m²
Prix/m²: 765 €/m²

De PART.à PART - Agence exclu.
Type 5 de 98m2 - Très très bon état - HABITABLE SANS FRAIS - Expo.SUD-EST très lumineux - Double vitrage - Agréable à vivre - 3 CH SALON / SéJOUR + de 30m2 - Copro. entretenue, couloirs, halls escaliers, récemment refaits fort - Appartement rénové fort, habitable sans travaux - Equipement de: Tringles rideaux, Luminaires, Placards équipés étagères - Habitable sans travaux - COPRO. entretenue - FAÇADES ISOLATION NORMES - TOITURE-TERRASSE ISOLATION et ETANCHEITE Au delà de la NORME en cours R T 12: Réfection fin 2014 - RÉNOVATION TOTALITÉ: HALLS, COULOIRS, ESCALIERS, SOL- MUR, BOITE aux LETTRES... - ASCENSEUR aux NORMES - Proximité proche, immeuble TRAM, direct centre ville - ESPACE PUBLIC VERT, VASTE - Proche, espaces verts, tous commerces et services publics - 2 parkings
ENVIRONNEMENT NON BRUYANT - Circulation auto, quasi inexistante
LOCATIF: Possible niche fiscale actuelle actée de 45 °/° sur résultat taxable.