Château-Arnoux - Villa 142 m² sur demi-niveaux et 1280 m² de

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Chateau Arnoux St Auban - 04160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 142 m²
Prix/m²: 2 268 €/m²

En exclusivité, Villa traditionnelle 142 m² avec escaliers en demi niveaux. Du matin au soir, même en hiver, la maison bénéficie d'un bon ensoleillement dès 8h du matin. Les murs sont épais et bien isolés de par la construction (39 cm d'épaisseur). L'endroit est agréable et calme et nous sommes à 7 minutes à pied des commerces de proximité. La vue dominante est sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée et son cellier attenant, un espace dînatoire, grand salon avec mezzanine. Au premier, en demi-niveau, deux belles chambres dont une avec balconnet, une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et solarium donnant sur la colline. Au niveau du garage, du côté vue sur la ville, une chambre avec salle d'eau/wc et sortie indépendante dans le jardin. Le chauffage au sol par gaz de ville est dispensé par une chaudière à condensation mais vous pouvez vous régaler les yeux avec une bonne flambée grâce à la cheminée présente dans le salon. Pour garer vos véhicules, un grand garage et un abri voiture en amont. Pour le stockage, une cave de 5 m² et pour protéger le matériel, un adoucisseur d'eau....Tout autour de la maison, de belles terrasses, vous n'avez que l'embarras du choix. A château-Arnoux, vous allez trouver écoles maternelle et primaire, collège, cinéma et théâtre, salles de sports, professionnels de santé. Nous sommes à 15 minutes de Sisteron, à 10 minutes de l'entrée A51 pour rallier Aix-en-Provence (50 minutes) ou l'aéroport de Marignane (1h30)
Mme F FOUQUE********** /**********poste9616 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 310000€
- Charges : 122€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles