Charmante villa dans quartier tranquille.

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Forcalquier - 04300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 130 m²
Prix/m²: 2 385 €/m²

Agréable maison de 130 m2 de surface habitable, avec une chambre à l'étage.
Pièces à vivre de plain pied, avec vue sur la cathédrale du Bourget et la Citadelle.
Sur terrain de 608 m2, exposition SUD.
Terrain enclos de haies, arboré ombrageant l'une des deux terrasses.
Situation sans aucun vis à vis.
A 10 mn à pied du centre ville. Arrêt bus scolaire proche.
Maison des années 80 construite sur vide sanitaire, très bonne isolation thermique.
Radiateurs électriques neufs, chaleur douce.
Fenêtres et portes fenêtres en PVC, double vitrage, installés en 2017.
Installation électrique refaite entièrement en 2017.
DPE avant rénovation : catégorie D (219 kwh m2 an )
Une pièce de 17 m2, attenante à la maison, avec son entrée indépendante, munie d'un lavabo et d'un accès à une terrasse. Vue dégagée sur le panorama, espace lumineux.
Peut faire office de chambre, atelier ou autre
Garage de 21 m2 attenant à la maison et petite cave dans vide sanitaire.
Au RdC :
Un grand séjour avec grand insert de marque Godin entièrement remis à neuf en 2017 et climatisation réversible récente.
Deux chambres avec un coin bureau et un dressing.
Une cuisine avec accès sur une terrasse, store neuf.
Une grande salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne.
Un WC séparé.
Un grand dressing de 5 m2 aménagé. A l'étage :
Une chambre avec sa salle d'eau et son WC séparé, un grand rangement et une terrasse solarium offrant une belle vue.
Un petit palier avec possibilité d'un point ordinateur. Nous disposons de toutes les factures des travaux effectués par les entreprises