Charmante propriété avec terrain, piscine et tennis à - Languedoc-Roussillon Aude Conques sur Orbiel - 11600

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Conques sur Orbiel - 11600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 200 m²
Prix/m²: 2 190 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, une charmante propriété, vue sur les Pyrénées, proche Conques sur Orbiel sur une colline, de plain pied, 200 m² habitable sur un terrain de 1 ha arboré de plantes méditerranéennes, le tout clôturé, ayant un court de tennis rénové et entièrement clos plus une piscine de 12X5 avec son joli pool house sans vis à vis direct. La maison a un coin jour composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, sortie sur terrasse couverte au sud et vue sur piscine, une cuisine équipée avec plateaux en pierre de Tavel, sortie directe sur terrasse nord couverte, un cellier et espace buanderie/rangement. Le coin nuit contient : 3 chambres, 1 suite avec salle d'eau et WC, 1 chambre avec salle d'eau et WC, une salle de bain, grand dégagement avec deux vestaires, WC indépendant avec lave-mains. Equipements : piscine 12X5 et pool house avec évier, alarme, bâche à bulles, menuiseries bois et volets bois, cheminée insert, chemin d'accès privé goudronné, oliveraie de 40 arbres, pinède et bois, arrosage intégré, 2 terrasses couvertes, radars lumineux automatiques, terrain de pétanque, double garage avec mezzanine, fosse septique aux normes, toiture révisée, VMC, moustiquaires aux ouvertures des chambres... La maison est à 3 minutes de Conques sur Orbiel, village typique de l'Aude avec commerces et services, village actif car nombreuses associations, il a aussi une Ecole maternelle et primaire. Le village est à proximité de l'hôpital, à 6 minutes de Carcassonne et sa première zone commerciale, son aéroport international à 12 minutes, sa gare à 10 minutes. Cette villa peut de par sa conception servir de chambre d'hôtes ! maison en zone non inondable et non inondée lors du dernier événement sur le Département. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations c