Charmante maison meulière proche de la gare

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Combs la Ville - 77380

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Prix/m²: 4 300 €/m²

Maison meulière de 100 m2 sur terrain de 1016 m2.
Premier niveau avec entrée, cuisine équipée, séjour traversant de 30 m2 (grande baie vitrée et porte fenêtre), cheminée avec insert fermé, WC.
La cuisine et le séjour ont un accès direct sur l'extérieur.
A l'étage, palier desservant trois chambres (dont deux de 15 m2) avec parquet en chêne massif, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Belle hauteur sous plafond.
Exposition Nord Sud. L'ensemble est très lumineux. Atmosphère chaleureuse.
La vue sur la vallée de l'Yerres est exceptionnelle.
Sous sol total de 50 m2 (semi enterré) avec buanderie / lingerie, cellier, garage.
Maison entièrement rénovée en 2010 par des professionnels (électricité encastrée, isolation combles, poêle à bois, fenêtres, sols, plafonds, cuisine, salle de bains, peintures).
Chaudière gaz de Dietrich. Faibles charges.
Jardin arboré et entièrement clos entourant la maison. Aucun vis à vis. Portail électrique. Terrasse de 20 m2, abri et bucher.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Quartier calme et résidentiel.
Gare RER en 10 min à pieds. Plusieurs lignes de bus.
Commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie), écoles, lycées et forêt de Sénart accessibles à pied.
Proche francilienne et A5, Carré Sénart à 10 min.
DPE en cours
Plus de photos sur demande.