Charmante maison en pierre à 10 minutes de Carcassonne

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 230 m²
Prix/m²: 1 165 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Charmante maison en pierres de 230 m2 habitables sur un superbe terrain arboré (arbres fruitiers et puits) sans vis à vis de 3000 m2 dans le coeur du village historique d'Arzens. Le village d'Arzens possède de nombreux commerces, école et services de proximité. Il se situe à 10 minutes de l'aéroport international de Carcassonne,il est proche du canal du midi, et à 1h20 de sa première station de ski et de la mer. Divers loisirs vTT, randonnées pédestres... Le bien propose au rez de chaussée : un hall d'entrée de 13 m2, un salon de 18 m2, un bureau de 12.62 m2, un séjour avec cheminée fonctionnelle (possibilité d'agrandissement) et sa cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, lave mains et WC. Au premier : un palier spacieux
desservant 3 chambres avec de nombreux rangements et placards dont une qui possède une terrasse avec vue sur la Montagne Noire, 1 WC et une salle de bain à rénover (tout le matériel a été acheté). Au dernier niveau : palier de 16 m2, 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la Montagne Noire, une pièce ouverte de 12 m2 et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage de 56.50 m2 et sa mezzanine. 1500 m2 de terrain sont constructibles. Foncier : 1200euros Coup de coeur ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 256000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles