Charmante maison en centre-ville, coup de cœur !

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Montpellier Montpellier - 34070

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 70 m²
Prix/m²: 3 426 €/m²

RARE: Maison de ville, entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
La maison se situe en 1ere couronne de Montpellier. Orientation plein sud, très lumineuse, sans vis-à-vis, au fond d’une impasse au calme.
Superficie 70.5m2 (loi carrez). Aucuns travaux à prévoir! La maison se compose d’un hall d’entrée, de 2 chambres (dont une grande avec mezzanine), d’une salle de bain avec toilettes, salon et cuisine US ouverte de 35m2, petit grenier et mezzanine dans le salon pouvant être utilisée comme espace de stockage supplémentaire, 2 balcons de ville et cheminée fonctionnelle.
Tous les travaux ont été réalisés entre 2015 à 2017 :
• Electricité entièrement refaite
• Cuisine tout équipée (plaques induction, four pyrolyse)
• Parquets en chêne
• Salle de bain entièrement refaite avec douche italienne, VMC, porte serviette chauffant
• Chauffage électrique, radiateurs programmables connectés de marques françaises Atlantic et Acova
• Chauffe-eL de marque française Atlantic, modèle Chauffeo plus avec résistance stéatite et anode magnésium
• 2 portes fenêtres avec double vitrage en aluminium dans le salon, fenêtre double vitrage aluminium dans la cage d’escalier, fenêtre double vitrage PVC cuisine
• Isolation des combles en 2017
• Révision toiture et tuiles remplacées
Pas de charges de copropriété car maison individuelle, taxes foncières €1194.
10 minutes à pied du centre-ville (écusson), arrêt de tram et accès autoroute à proximité, possibilité de se garer devant la maison.
A Figuerolles, à côté de la place Salengro.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de photos.
Agences s’abstenir.