Charmante maison de ville avec jardin piscinable à Carcassonne

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 772 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Charmante maison de ville alliant ancienneté (carrelages, parquet d'origines, escalier bois...) et modernité d'une surface habitable de 160 m² avec joli jardin piscinable de 253 m² sans aucun vis à vis, arboré et paysagé à Carcassonne. Le bien dispose d'une entrée ajourée, un spacieux salon/séjour de 33 m², une cuisine indépendante équipée en granit, un salon de 13.32 m² donc possibilité d'avoir une chambre en-rez-de chaussée, un WC indépendant suspendu et son lave-mains.
Accès à la terrasse et au jardin arrière. Au premier : un spacieux palier utilisé en bureau, dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les combles ont étés entièrement isolées et tous les corps de métier ont été refait à neuf 5 ans en arrière. Au sous-sol, un espace vestiaire et cave, un garage de 21 m² et une buanderie de 10.66 m² avec son accès au jardin. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques avec fermetures centralisées, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente, parquets bois d'origine, carreaux anciens, escalier bois, jardin sans vis à vis, garage un véhicule, tout à l'égout... Vue sur les Corbières et sur la cité. Maison avec beaucoup de charme, produit rare ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20.pdf"