Charmante Maison de Village Maillane

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Maillane - 13910

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 633 €/m²

Pour les amoureux de maisons de village, très grande opportunité sur la marché, à vendre à Maillane à 5 minutes de st Remy de Provence et à 15 minutes d' Avignon TGV, mas en pierre d'environ 300m2 habitable sur 680m² environ de terrain. Située dans le village à 3 minutes à pied du centre du village et de toutes commodités, cette bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée. Mas Mitoyen des 2 cotés, sur 3 niveaux.
Cette demeure est la maison idéale pour une grande famille avec des enfants ou tout est fait pour le bonheur des enfants (sécurité, proximité de l'école (à pieds pour les enfants), une place de jeu à proximité. La possibilité de louer certaines chambres en chambres d'hôtes assurera un revenu complémentaire non négligeable.
Cette maison est actuellement une jolie maison d'hôtes avec fort potentiel en location répartie pour la partie maison d'hôtes d' une entrée 12m2, kitchenette pour les petits déjeuner 3m2, séjour client 21m2, 4 chambres (avec wc et salle d'eau) à l'étage de respectivement 20,15,24 et 18 m2. Les 4 salles d'eau côté client viennent d'être refaite à neuves.
La Clientèle est assurée et maison connue depuis 1996 en chambre d'hôtes de qualité.
Pour la partie privée de la maison un grand séjour de 36m2, une cuisine et une arrière cuisine 17m2, 3 chambres (avec wc et salle d'eau) de 17.5m2,20 et 30m2. Cette maison est très agréable à vivre, situation très calme.
Coté jardin, côté sud, piscine de 7,30m sur 3,50m, jolie terrasse de 26 m2 recouverte par une magnifique treille, coin cuisine (11m2). La maison est totalement sécurisée. Portail avec interphone.
Côté cour, côté nord, parking privé pour 4 véhicules plus 2 dans le garage (32m2) ainsi que 2 autres sous un appentis (couvert pour véhicule). Forage pour alimentation eau - Chauffage avec climatisation réversible
Le rendement locatif en chambre d'hôte, sa conception, sa situation dans le village font de ce bien une maison de caractère et une réelle opportunité située dans un magnifique village.