Charmante maison de campagne en pierres

Ville/Code postal : Pays de la Loire Mayenne Averton - 53700

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 122 m²
Prix/m²: 984 €/m²

Charmante maison de campagne, en pierres, ardoises et shingle de 122 m2 (Carrez) en Mayenne (53)
Nord-est de Laval au calme, près sentiers de randonnées.
Comprenant : au rez-de chaussée, véranda double vitrage pvc (21,78m2), deux velux, cheminée insert, dégagement avec rangements, bûcher, cuisine équipée (17,18m2) salon (30,80m2) avec poutres et cheminée insert (chauffant toute la maison), Buanderie (8,10m2) WC ;
à l’étage : 2 chambres (14 m2 au sol et 11.70 m2 au sol) salle de bain douche wc (7,10m2)
Dégagement (deux dressings), deux pièces (6 m2 au sol et 5,50 m2 au sol) pouvant servir de bureau ou coin lecture.
A l’extérieur : 3420 m2 de terrain, 1 box simple 12 m2 et 1 box double 25 m2 environ, atelier, préau environ 18 m2, chalet de jardin – le tout clos et arboré terrain de boules.
Volets pvc battant au rdc, roulants à l’étage, fenêtres double vitrage bois au rdc, pvc à l’étage.
Chauffage électrique et bois – Fosse septique aux normes – mitoyenne sur un côté.
DPE : D 209 – B 6 – Taxes foncières 2016 : 544 euro
Tous commerces à proximité (6 km), cabinet médical, pharmacie, poste, école, etc Secteur Villaines-la-Juhel – Averton Vue imprenable – Affaire à saisir rapidement
Prix net vendeur : 120.000 euro dont 30 stères de bois
Possibilité de vente meublée ( à négocier)