Charmante maison de 140 m2 à vendre à Varaize (17) - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Varaize - 17400

Prix : 158 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Varaize - 17400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 140 m²
Prix/m² : 1 129 €/m²
Sous compromis : Varaize est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime. Ce petit village paisible et verdoyant se trouve au creux d'une petite vallée. Comptez une trentaine de minutes pour rejoindre en voiture les villes de Cognac ou de Saintes. C'est dans le village de Varaize que vous pourrez visiter cette charmante maison de 140 m2 décorée avec goût, mitoyenne d'un côté, et construite dans les années 1900. La maison dispose d'une cour de 70 m2 joliment aménagée et arborée, close et fermée par un portail. Une terrasse en bois ombragée surplombe cette cour pour offrir un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours. La cour peut également accueillir le stationnement d'une voiture. Le bien est vendu avec un garage ouvert non attenant où deux voitures peuvent être stationnées. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle pièce de vie : un salon de 54 m2, spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et la présence d'une cheminée insert. Toujours au rez-de-chaussée, un salon de 24 m2 jouit d'une très belle hauteur sous plafond, mettant en valeur le volume de cette pièce. Une mezzanine aménagée de 16 m2 dans le salon peut être transformée en chambre supplémentaire. Enfin, l'existence d'un cellier/buanderie de 15 m2 et d'une petite cave offre des rangements supplémentaires. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque et un WC indépendant se trouvent également sur ce niveau de la maison. Au premier étage, un pallier avec placard dessert deux chambres d'environ 14 m2 et une salle de bain avec baignoire d'angle, une vasque et un WC. Contactez-nous pour visiter cette maison atypique, lumineuse au cachet indéniable. Chauffage : bois, individuel, gaz. Assainissement : individuel. Isolation : PVC- Double vitrage La taxe foncière s'élève à 667 euros par an. Visiter sans tarder entre particuliers --------------------------