CHARMANT CHALET EN PIERRE 220 m2 terrain 900m2 bauges

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Savoie St Francois de Sales - 73340

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 220 m²
Prix/m²: 723 €/m²

le chalet en pierre est blotti au fond et bout d'un chemin de village typique du massif des bauges sis entre Chambery, Aix-les-bains et Annecy ( 20km ) St Francois de Sales
Proche des stations de ski alpin et nordique, la Féclaz , le Revard , Margeriaz, Le Semnoz, et plateau /domaine Nordique de st François de Sales /le Revard Petit Canada situé à 2 km
Vue sur le Mageriaz du jardin tres discrètement protégé et sur les villages du Noyer et St Francois de Sales Sur 3 niveaux : ----Rez de chaussée 100m2
4 pieces dont grand salon avec mezzanine, donnant sur terrasse exposition plein sud et grande baie vitrée/ cuisine équipée/ 2 chambres dont une de 20m2, donnant sur un balcon / salle de bains avec douche contemporaine /WC lavabo,hauteur de plafond
Deux cheminées
---Combles 80m2 avec grande hauteur de toit, charpente en très bon état
Prévoir travaux si utilisation des combles
---Cave RÉNOVATION de l' Habitation récente
Isolation double vitrage fenêtres et t baie vitrée ,
Laine de roche et placoplatre , parquets en chêne massif
Électricité aux normes
Très belle façade en pierre