Chalet Savoyard T4 195m²

Prix : 328 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Savoie
------St Andre - 73500
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 195 m²
Prix/m² : 1 682 €/m²
Ce bien est avant tout destiné aux amoureux de la nature et des beaux paysages de montagnes. Ceux-là seront comblés en découvrant ce chalet de 195m², habitable avec un potentiel total de presque 500m² (chaque étage faisant la surface d'un peu plus de150m²), installé sur un grand terrain de plus de 8 000m². Situé dans la commune de Saint-André (à 1h d'Albertville, 1h15 de Chambéry et 1h30 de Grenoble) Vous vivrez dans un environnement on ne peut plus sain, dans un espace à l'abri des regards indiscrets et respectueux de l'environnement à 15min des premières pistes de ski. Votre demeure a été élaborée et en partie rénovée à partir de bois et de pierre, qui a le mérite de lui donner un caractère chaleureux en totale adéquation avec les notions de durabilité, d'isolation et de respect des ressources naturelles. Par ailleurs, et dans le détail, l'habitat est scindé sur trois niveaux avec pour commencer : • Au sous-sol : 2 caves de 20m². • au rez-de-chaussée : un garage de 56m², un bureau de 22m², une réserve de 16m² et une pièce de stockage de 25m² et un hall de 6m² • au 1er étage : Les travaux de rénovation sont en cours d'achèvement et laissent place à quatre belles chambres de 12/16/18 et 22 m² , à une salle de bain avec sèche serviette électrique,une buanderie, une salle d'eau ,également avec sèche serviette électrique , un dépôt de 56 m² avec accès direct à l'extérieur, ce qui laisse la possibilité d'aménager d'autres pièces ,suivant le projet ou la convenance.Ce premier niveau est chauffé grâce à un poêle à granulés (neuf) et des radiateurs électriques à accumulation. • Au 2ème étage : une pièce de stockage à aménager de 65 m² (accès direct à l'extérieur), puis une partie rénovée comprenant un wc, une salle de douche de 6 m²,avec sèche serviettes électrique, une entrée de 4 m², un séjour de 62 m² équipé d'une cuisine américaine moderne de 9 m² ouverte sur le séjour,