Chalet de 158m2 plein sud vue magnifique sur la montagne de - Rhône-Alpes Haute-Savoie Manigod - 74230

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Manigod - 74230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 158 m²
Prix/m²: 3 481 €/m²

Bernard BARRAS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Sur la commune de Manigod (environ 1000 m d'altitude) chalet exposé plein Sud .Ensoleillement et situation privilégiés.
Panorama unique offert, depuis la Charmette des Aravis jusqu'à la Tournette et face à la montagne de Sullens.
Ce bien bâti sur un lot d'environ 11'000m2 de pâturages et bois (deux parcelles) est bordé par un ruisseau et se trouve en bout de route dominant le hameau dans lequel il n'y aura plus de permis de construire.
Proche des pistes de ski de la Croix Fry(7km 15 min.), de la Clusaz (18 km 30 min), du Grand Bornand (18 km - 30 min.) et du Chinaillon (24km 45 min.).
Geneve aéroport (65 km - 1h10 min).
Megève à environ (39km - 1h20 min.)
lac d'Annecy environ 30 minutes Annecy (28 km - 50 min.).
Bien rare à la vente. Affaire exceptionnelle. Habitable en l'état mais il serait dommage de ne pas envisager une reconstruction contemporaine. Une visite s'impose.
Prix 550'000.- euros Honoraires d'agence inclus ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles