CHALET 70m2 avec vue sur Lac

Ville/Code postal : Alsace Haut-Rhin Wildenstein - 68820

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 70 m²
Prix/m²: 2 400 €/m²

Situé au calme dans un havre de paix au milieu de la forêt (accès 100m de chemin depuis la route) sur 60 ares de forêt. Situation exceptionnelle sur les hauteurs du Bramont (côté Alsace) avec vue sur le lac de Kruth. Chalet de marque Cuny de 1974, 4 PIECES VENDUES MEUBLEES, 70m². Partie haute en bois et rez-de-chaussée en pierres. Chalet entretenu et entièrement rénové. (lasure et peinture façade extérieure refaites). Assainissement mise au normes en cours (via la Comcom de St Amarin). Taxe foncière de 154 euros/an. Au premier :
1 entrée + placard, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre.
Chauffage électrique (radiateur à briques réfractaires dans toutes les pièces) et poêle à bois.
Balcon tout le long du salon et de l’entrée et baie vitrée. Parquet au sol. Au rez de chaussée :
salle de bains équipée (douche, vasque), wc séparé; dégagement avec poêle à bois, 2 chambres, et porte de sortie vers le jardin. Local technique eau chauffé sous l’escalier.
Chauffage électrique (radiateur à briques réfractaire dans toutes les pièces), carrelage au sol. Electricité récente et aux normes (certificat Consuel), eau par récupération d’eau de pluie et traitement par lampe UV pro (analyse faite par labo Colmar = eau potable) Double vitrage à toutes les fenêtres (neuf au Rch). Pas de travaux à prévoir.
Partie jardin aménagé sur surface plate : gloriette, bassin avec ponton, espace détente, et espace feu de camp.
Petit cabanon pour le stockage d’outils + stockage bois de chauffage.
A 5mm du Lac de Kruth et de son accrobranche. Egalement situé à 15mm des pistes de ski de la Bresse, et 30 mm des pistes du Marsktein.
Plus de photos et d’informations sur demande.