Cession de bail en hyper centre de Toulouse

Prix : 149 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Haute-Garonne
Toulouse
Toulouse - 31000
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 77 m²
Vente/Location : A vendre
Cession de bail commercial dans la RUE DES ARTS (partie Croix Baragnon/ Saint Etienne) en hyper centre de Toulouse. Situation géographique exceptionnelle pour ce local, situé dans le carré Croix Baragnon / Saint Etienne (proche de la place Esquirol et des Carmes) en plein cœur du centre historique Toulousain. Parkings et stations de métro à proximité (Esquirol, Carmes, St Etienne, St Georges, Carnot) Ouvert à TOUS COMMERCES. Ce local polyvalent convient parfaitement à toutes activités et grâce à sa situation géographique, il se présente également comme excellent pour un commerce à caractère de luxe. Ce bien jouxte des enseignes de prestige (Louis Vuitton, Cartier, Longchamp, Jacadi, Hermès, Repetto, Mac Douglas, Eden Parc, Ralph Lauren, etc...) qui attirent un chaland de qualité, offrant ainsi des possibilités d'exploitation hors pair pour tous types de commerce. Il se compose en plain-pied d'une surface d'environ 77 m2 avec vitrine sur rue passante, une arrière-boutique avec bureau et réserves. En sous sol, une cave de 10 m2. Beaux volumes, 4 m sous plafonds avec poutres d'époque et murs en briques foraines apparentes. Bel agencement et meubles pouvant être conservé en partie, suivant l'activité envisagée. Loyer 997,71 € /mois toutes charges comprises. Cession du bail 3/6/9 de particulier à particulier, sans frais d'agence. Montant de la cession ouvert à la négociation