Centre ville d'Hourtin

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Hourtin - 33990

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 200 m²
Prix/m²: 2 340 €/m²

Niché au coeur du bourg d'Hourtin, à 15 min de l'océan ,venez découvrir ce charmant ensemble immobilier comprenant :
Une maison traditionnelle de 1970 de 170m2 environ comprenant: en rez de chaussée (véranda, cuisine séparée équipée ,buanderie ,séjour ,salle de bain, 1chambre, 1 bureau, salle d'eau , wc séparé) à l'étage (5 chambres avec salle d'eau chacune ,1 wc séparé) Possibilité d'exploiter l'étage en chambres d'hôtes car il est indépendant par un escalier extérieur.
Deux dépendances de 35m2 chacune avec terrasse .
Chauffage au fuel et insert avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage ,un jardin luxuriant de 2500m2 comprenant piscine couverte clôturée , car port avec abris de jardin.
L'ensemble est vendu meublé et équipé pour accueillir une clientèle durant toute l'année.
IDEAL POUR ACTIVITE TOURISTIQUE OU FAMILLE NOMBREUSE. Mme Sylvie MATUSZCZAK********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 455000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles