Cède FDC + murs Hôtel Restaurant coeur village médiéval

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

ALPES MARITIMES - Cède murs + fonds de commerce d'un Hotel de charme de 5 chambres avec un emplacement unique et très recherché. Situé au coeur d'un des villages touristiques les plus fréquentés pour ses festivals musicaux et à proximité de la Mer, cet Hôtel de 5 chambres est géré en famille et dégage un Ca moyen annuel de 140 000 Euros en hébergement uniquement. Totalement mis aux normes hôtelières chaque chambre à sa salle de bains indépendante et l'établissement comprend une suite familiale de 45m2. Avec une terrasse de 70 places assises, l'établissement est très fréquenté par la clientèle de passage et développe un CA restauration de 310 000€ annuels en moyenne et en progression. Peut être géré en hôtel, petits déjeuners et bar ou comme dans la formule actuelle en hôtel restaurant. Avec un CA annuel de 450 000€, l'établissement dégage un EBE retraité de 66 000€ en progression constante sur les 3 dernières années. Le Loyer en bail neuf est fixé à 5 400€ mensuels et les murs sont à vendre immédiatement ou dans un second temps. Ce fonds de commerce est cédé pour 400 000€, frais d'agence inclus et les murs sont à céder pour 900 000€, frais d'agence inclus ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 40000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 40000€
- Prix net vendeur : 860000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1