Cave viticole habitable avec vu panoramique

Type d'annonce: Particulier Offre
Constructible: Constructible
Surface: 2875 m²

Ancienne cave viticole de 1925 rénové/habitable avec un cabanon en plus de 17m2 récent (rénové en 2017) sur 2875m2 au milieu des vignes au dessus le Kis Balaton-Lac à 210m altitude dans le dépt du ZALA (le plus proche vers la France, et à 1000km ).
Le cabanon à été refait début 2017 et équipé pour passer les vacances confortablement dans une pièce à vivre avec petit coin cuisine, chambre a part, lit 140 cm, rangements, coin douche, lave mains, wc ( sêche) Climatisation, électricité, eau de pluieréserve de 2000 l . ( Eau de ville disponible environ 3mètres ) La cave viticole à une surface d'environ 32 m2 et peut être agrandis (extension autorisée jusqu'a 3%) du surface du parcelle (= env. 88m2 total).
La première partie de 16m2, avec l'ancienne presse viens juste d'être rafraîchis et nous sert comme terrasse d'hiver, salon d'apéro et coin repas entre'amis La deuxième partie ( 16m2 ) peut être rénové ET agrandis.
La vu est dégagé à 360° et panoramique coté lac Kis-Balaton, Badacsony, etc... et on se trouve à 20 minutes du lac Balaton !
Si vous recherchez un endroit au calme pour passer vos vacances, cette propriété n'attend que vous. Le village très tranquille avec 2 commerces et un bistro, cameras surveillance, très bien entretenue et gens très sympas à 65 km du frontière Slovène, 60 km Croate et 90km Autrichienne. Facile d'accès, endroit de rêve pour les gens qui aiment les bains thermales ( à 8 km de Zalakaros et 35km de Héviz ), la pêche ,la chasse, le repos le bon temps, balades, même en vélo, respirer de bon air... et tout ça pour le prix d'une garage chez vous !
Les transports en communs (bus) sont gratuits pour les personnes 65+
Le temps est comme en France mais avec 5° de moins ( génial en été ! ) et une resto à deux en amoureux vous ne coûte que 15,-€ en moyenne . . . l'électricité moitié du tarif en France, etc